房贷险小知识

1549天前291

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  从强制到自愿,从财险到寿险,房贷险在一次次的市场“轮回”中经受考验。虽然目前从保险公司的销售数据来看,房贷险正在从“繁荣”走向“没落”,但业内人士指出,买保险从强制到自愿是趋势,但市民却不能因为可以自愿购买而不买房贷险。

  房贷险到底保什么?

  据了解,目前保险市场上的

  房贷险可以分为三类。

  一是财险公司原有的房屋损失险,是对所保房屋提供保障,如果在还贷期间,因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失,以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用,保险公司将按照合同给予赔偿。

  二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷保证保险,这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障,如果是因为意外伤害事故导致房屋抵押贷款人死亡、或伤残而丧失全部或部分还贷能力的,保险公司将按照约定替贷款人还款。

  三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型保险,这类保险保障的是还贷者的意外和生存,如果在还贷期间,贷款人因疾病或意外事故,造成不幸身故或全残,保险公司将会代为偿还,若保险金还有剩余,还可付给房贷者法定继承人;如果贷款结束后贷款者安然无恙,也将获得一部分还本的保险金。

  房贷期待市场喝彩

  “你觉得市民最关心什么?毋庸置疑,是房子。”一位保险专家在接受记者采访时表示,为了银行背债几十年,早就已经成了一个普遍的社会现象,而在此过程中,收入是否正常、身体是否健康、是否有意外发生就成了决定还贷者能够顺利还贷的几个关键问题。“你今后能挣多少钱,房贷险不能保;但你发生意外、健康的风险,房贷险可以提供保障。”

  对此,一家银行的管理人士也表示,对消费者来说,取消房贷险后,的确可以省一笔费用。但是,万一遇到一些意外事故,消费者不仅无家可归,银行还要逼债,而且又没有保险赔付,岂不是“得不偿失”?而且相对于动辄几十万的房价,房贷险费率也只有万分之几,是极低的。因此消费者在贷款买房时,究竟要不要买房贷险,一定要三思。

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