央行重申严格执行差别房贷政策

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     央行昨天公布了近日召开的央行分支行行长座谈会内容,央行强调,下半年要继续落实好适度宽松的货币政策,同时严格执行差别房贷政策,促进房地产市场健康平稳发展。

  “今年要坚持把处理好经济平稳较快发展、调整经济结构和管理好通胀预期的关系作为宏观调控的核心,继续实施适度宽松的货币政策,保持政策的连续性和稳定性,提高调控的针对性和灵活性。”央行表示。此外央行还表态称,按照年初确定的全年货币信贷预期目标,加强和改善流动性管理,合理搭配公开市场操作、存款准备金率等工具,保持银行体系流动性处于合理水平。

  今年年初央行制定的新增贷款目标为7.5万亿元,货币供应量为17%。数据显示,上半年新增贷款已达4.63万亿元,占全年目标逾六成。但货币供应量增速已减慢。央行此前表示,如果2010年人民币贷款余额增速保持6月份18.2%的水平,全年新增人民币贷款将不超过7.5万亿元。

  ■ 声音

  “潜在购房者将继续观望”

  在房贷方面,会议重申,“严格执行差别房贷政策,促进房地产市场健康平稳发展。”

  央行此前数据显示,上半年个人购房贷款新增9323亿元。而近期,北京市的商业银行已经陆续拿到能查房贷申请人住房信息的“钥匙盘”,被查实拥有二套房的贷款申请人将执行“首付不低于5成,利率上浮10%”的差别化房贷政策。而目前在全国范围内,北京为首个全面发放房屋交易权属信息查询系统“钥匙盘”的地区。

  北京中原地产三级市场部研究总监张大伟认为,第二套房认定标准明确,“认房认贷”的政策使得购房者缓解了对“新政可能不继续执行”的担忧,很多已经开始看房的潜在购房者继续观望。

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