400多名业主获赔1300万违约金 开发商竟“人间蒸发”

1692天前3033

400多名业主获赔1300万违约金 开发商竟“人间蒸发”免费法律咨询

  开发商推迟交房,却拒付违约金,在业主申请仲裁胜诉后,竟玩起了“人间蒸发”。建邺法院受案后,四处调查,并最终为400多名业主追回了1300万元的违约金。昨天,182名业主特意给法院送来锦旗表示感谢。

  因迟迟拿不到购买的商品房,2007年底,建邺区丰册园的400多名业主根据合同约定申请仲裁。市仲裁委员会经审理裁决,丰册园的开发商——南京嘉某房地产开发公司支付每名业主1万至3万多元不等的违约金共计1300万元。仲裁结果下达后,嘉某公司不但没有履行,反而玩起了“人间蒸发”。

  2009年,丰册园的416位业主向市法院申请强制执行。不久,市法院指定建邺法院办理此案。但建邺法院调查后发现,嘉某公司除了在丰册园还有尚未出售的300个车位和一座会所外,没有其他财产可供执行。由于车位和会所无法一次性拍卖,执行工作一时陷入僵局。

  一家房地产开发公司的账户上竟没有一分钱,公司资产到底去了哪儿?2009年底,通过嘉某公司的资产审计报告,建邺法院终于发现了该公司资金的去向。原来,嘉某公司向无锡的一家房地产公司注资1亿多元,当起了股东。执行法官立即前往无锡冻结了这部分股权,为防止股权贬值,还冻结了这家无锡公司名下一块待开发的土地。这系列举措终于让嘉某公司主动联系法院商讨执行事宜。

  经过多次协商,嘉某公司同意低价出售丰册园车位,筹措一部分执行款。去年5月,嘉某公司又筹集了500多万元用于支付剩余业主的违约金,截至上月,1300万元全部执行款全部发放到了每名业主手中。

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