分析房屋买卖纠纷为何增多

1852天前8406

  免费法律咨询受国内外经济形势影响,我国房地产市场步入相对调整的阶段,涉及房屋买卖合同的诉讼纠纷往往在市场变化后随即产生,对此,海淀法院对房价跌下房屋买卖纠纷的情况进行了5点预测。

  1、商品房预售二手房交易市场中买受人要求退房、主张解除合同的纠纷突出增长。

  2、因房价下跌,与房产开发商协商退房未果而停止归还银行贷款的情况有可能出现。

  3、由于商品房销售不景气,已决定购买二手房的人可能放弃购房决定而毁约,导致中介费纠纷大量产生。

  4、房价下跌,商品房买卖合同中原本常见的迟延交付、交付不符合约定等现象,可能构成撤销、解除合同的理由。

  5、二手房市场中购买在京中央国家机关住房、城市居民购买农村宅基地等行为中,购房者认为购价过高以无法办理变更登记、无效等各种理由提出诉讼。

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