房屋交易中的纠纷有哪些

1860天前8722

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    商品房买卖的纠纷和投诉逐渐形成热点,占消费者委员接受投诉中的较大比例。目前,商品房买卖中的纠纷和投诉主要表现在以下几个方面:



    (1) 工程质量达不到约定标准



    包括建筑质量不和格和装修质量不合格标准合同的约定。



    (2) 开发商不能按期交房



    此类违约一般出现在预售房买卖中。



    (3) 销售合同不规范



    在合同签定过程中,开发商为了自己的利益,都会尽可能让合同签定得对自己有利;合同欺诈更是纠纷不断的根源,也是购房者防不胜防的陷阱。



    (4) 交房时的面积与约定的面积不符



    开发商交付的房屋实际使用面积过大或过小。



    (5) 虚假广告



    房地产广告实一直是购房者投诉的热点。



    (6) 房地产证迟迟拿不到或违规无产权建房



    (7) 购房者要求退房而产生纠纷



    其他还有售后服务不落实、物业管理不到位及收费不合理等。 


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