被赠予的房产还会被法院执行吗?

2014天前5332

被赠予的房产还会被法院执行吗?免费法律咨询

父母已将家中所有的房产赠送给我,但是房产证还未领取.想知道这样能证明房产都已经属于我的了吗?还有如果我父母有经济纠纷,家中的房产还会不会被别人作为财产保全而被法院执行?

【律师答疑】

赠与合同以实际完成了赠与行为为准,由于房地产涉及所有权登记的问题,应以办理变更登记手续为准,你的情况由于房屋尚无产权证,因此该房产赠与合同不能对抗善意第三人,也不能对抗你父母的债权人,如你父母为逃避债务而以赠与的方式转移财产,导致债权人的债权无法实现,即使该赠与行为已经通过律师见证或者已经办理了过户手续,债权人仍可以主张该赠与行为无效。按照我国物权法等法律规定,只要没有办理房产过户,所有权就没有发生转移。如果你父母有经济纠纷,原为你父亲的房产在此阶段仍然可以作为财产保全及执行的标的。

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