赠与合同的异议

2087天前3006

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原告曾某与被告王某于1993年结婚,婚后于1994年、1996年分别生育女孩小曾、儿子小王。后因感情破例,于2006年协议离婚。根据协议第三条约定,共有房屋属原告的一半份额原告同一处分其女儿小曾、儿子小王共同所有。婚姻关系解除后,原告无房居住仍在该房第三层居住。2006年5月26日,被告以原告居住的房屋为其所有为由强行要原告交出房门及大门钥匙,并将原告赶出大门。在原告离开后,被告将大门及房门锁全部换掉,致使原告无法进入该房屋,原告遂诉至法院。

案例分析/评论

商法通律师认为:《合同法》

第185条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同”

赠与合同是诺成合同。即“一诺即成”的合同。赠与人享有任意撤销权。赠与合同一经受赠人表示接受便宣告成立。合同成立不意味着合同生效。合同生效要满足生效条件。本案中合同只是成立还没有生效。同时也没有权利转移的证明,或者是满足社会公益等限制撤销的条件。所以原告没有丧失所有权。可以通过撤销合同来维护自己的合法权益。

本案涉及的法律条文:

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