装修出现纠纷怎么办?

1362天前10183

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2012年底,王小姐购买一套毛坯房,委托开发商代理装修事宜。开发商向王小姐推荐了一家装修公司,并约定由开发商对装修事项全程监管。 出于对开发商的信任,王小姐既未细看装修协议的具体条款、装修标准,也未细读协议中有关装修可以与样板房不一致以及装修款按照建筑面积计算的约定,更未注意到“附件一”中关于装修标准约定较为笼统,便匆匆签约,同时还支付了92万余元的全额装修款。装修出现纠纷怎么办?

判决结果

判决不予支持王小姐的诉讼请求。

辩诉过程

2013年12月底,王小姐的朋友受委托验房,却发现装修存在诸多问题,主要集中在房屋装修与样板房不一致,包括卫生洁具、厨电型号、灯具数量、电视柜及背景墙样式不一致等,还提出了门及橱柜饰面受损、房间天花板裂缝等质量问题。此后,装修公司对相关质量问题进行了维修。但极度不满的王小姐仍将装修公司与开发商告上法庭,要求支付逾期违约金,退还房屋建筑面积与套内面积差额所对应的装修款并赔偿损失。

判定分析

法院认为,根据王小姐自己的陈述,由于疏忽大意,未看清协议中存在上述条款即签订了该合同,王小姐作为完全民事行为能力人,在签订合同之时理应持审慎态度,若因疏忽导致合同条款内容与原本的意思不一致,王小姐只能自行承担相应后果。

案例分析/评论

商法通律师认为,合同条款是各方当事人主张权利、履行义务的依据。在签订合同时应谨慎小心行事。

本案涉及的具体相关法律条文

《合同法》

第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

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